Votre bien immobilier sert de garantie et vous en restez propriétaire. Trésorerie, succession, travaux ou investissement : sa valeur finance vos projets.
Jusqu'à 70 % de sa valeur, moins ce qui reste dû sur un éventuel crédit en cours. Vos revenus comptent aussi : ils doivent couvrir largement la mensualité.
Votre bien, vos revenus et votre projet : nous vérifions la faisabilité avant toute démarche.
Montant, durée, mensualité et frais : tout est chiffré avant que vous ne vous engagiez.
Le prêteur fait estimer le bien, puis vous adresse son offre de prêt.
L'hypothèque est inscrite par acte notarié et les fonds vous sont versés.
Le crédit hypothécaire regarde d'abord la valeur de votre patrimoine et la cohérence de votre projet. Il répond souvent là où les financements classiques s'arrêtent.
Des liquidités pour un projet personnel ou professionnel, sans vendre votre bien.
Payer des droits de succession, racheter une soulte ou sortir d'une indivision en gardant le bien.
Régler une dette fiscale ou sociale, refinancer un prêt ou regrouper des crédits.
Des travaux importants, une donation à vos enfants, un apport dans une société.
Dans les deux cas, vous pouvez rembourser par anticipation, en totalité ou en partie.
De 10 à 25 ans
Pour un projet de long terme, avec un remboursement régulier.
De 5 à 15 ans
Pour des mensualités plus légères.
Salariés, dirigeants, professions libérales, retraités, revenus irréguliers : le crédit hypothécaire étudie des profils que les banques écartent souvent.
Situé en France, d'au moins 300 000 € en général, libre de crédit ou peu endetté, détenu en direct ou via une société patrimoniale.
Salaires, revenus fonciers, pensions ou dividendes : ils comptent autant que la valeur du bien.
Une résidence fiscale en France, sans fichage bancaire ni procédure en cours.
L'assurance emprunteur n'est pas obligatoire et aucun questionnaire de santé n'est demandé.
Un crédit hypothécaire engage votre patrimoine. Votre Responsable Leverage l'inscrit dans la Formule Leverage, avec les autres dimensions de votre situation.
Votre bien, vos revenus et votre projet, pour estimer un montant réaliste avant toute démarche.
Formule, durée, coût total, et les autres solutions possibles, comme le crédit lombard.
Le dossier complet, l'expertise du bien, puis la signature chez le notaire.
Votre crédit dans la durée : remboursement anticipé, refinancement, nouveaux projets.
Nous préconisons, nous suivons, nous arbitrons. Vous décidez.
Une hypothèque est inscrite sur le bien jusqu'au remboursement. En cas de défaut prolongé, le prêteur peut se rembourser sur le bien.
Garantie chez le notaire, dossier, expertise du bien et honoraires : ils sont prélevés sur le montant emprunté et chiffrés dans votre proposition.
Le remboursement anticipé reste possible, avec une indemnité précisée dans l'offre de prêt.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
Le crédit lombard vous prête une partie de la valeur d'un portefeuille de titres. Vos placements restent investis et servent de gage.
Une autre question ? Posez-la lors de votre échange avec un Responsable Leverage.
Je demande mon étudeUn prêt adossé à un bien immobilier que vous possédez déjà. Le bien sert de garantie grâce à une hypothèque inscrite chez le notaire, et vous en restez pleinement propriétaire.
Jusqu'à 70 % de la valeur de votre bien, moins ce qui reste dû sur un éventuel crédit en cours, à partir de 100 000 €. Le montant dépend aussi de vos revenus, qui doivent couvrir largement la mensualité.
Le prêt immobilier finance l'achat d'un bien. Le crédit hypothécaire s'appuie sur un bien que vous possédez déjà pour financer d'autres projets, sans le vendre et sans changer de banque.
Non, elle n'est pas obligatoire, et aucun questionnaire de santé n'est demandé. C'est pourquoi cette solution est souvent ouverte aux seniors.
Des intérêts, des frais de garantie chez le notaire, des frais de dossier et d'expertise, et des honoraires. Ces frais sont prélevés sur le montant emprunté : vous n'avez rien à avancer, et tout est chiffré dans votre proposition.
Quelques semaines en général, entre un dossier complet et le versement des fonds chez le notaire, le temps de l'expertise du bien et de l'acte.
Oui, à tout moment, en totalité ou en partie. Une indemnité s'applique, précisée dans votre offre de prêt.
Souvent, selon la société et l'étude du dossier : certaines structures sont acceptées, d'autres non. Votre Responsable Leverage vérifie ce point avec vous.
Le premier échange est offert et sans engagement. Notre rémunération vous est présentée avant tout engagement, dans votre proposition. [À VALIDER PAR GAËL : rémunération de Leverage sur le crédit hypothécaire]
Leurs avis, publiés sur Trustpilot.
Je lis tous les avisPatrice
Recommande
A l'écoute, réactif, Leverage propose un accompagnement avec un éventail de possibilités personnalisés et adapter à nos besoins Merci à toute l'équipe
Lire sur TrustpilotSeb
Au top
Conseils très développés avec plusieurs possibilitées selon son niveau et ses connaissances. Tout est très bien expliqué, je recommande. Et si besoin, il sont vraiment disponible très rapidement !
Lire sur TrustpilotValerie P.
J'ai fait confiance à Leverage pour la…
J'ai fait confiance à Leverage pour la gestion de mon patrimoine suite à la recommandation d'une amie proche. Je me suis renseignée sur eux en amont, car j'avais des problématiques liées à l'optimisation de mes impôts et que je voulais faire travailler mon capital de manière plus sereine, sans que cela me prenne des heures par mois. J'ai été séduite par l'approche de Bastien, très professionnel, à l'écoute, et qui ne cherche pas à placer des produits mais a un regard d'ensemble. Il pose des questions pertinentes et cherche le meilleur pour moi et mon foyer. J'ai ressenti une réelle bienveillance, c'est pourquoi je me permets de laisser ce commentaire amplement mérité. J'ai aussi été rassurée par le cadre réglementé. En quelques semaines, j'y voyais plus clair, et après presque 2 an avec ce cabinet, les résultats sont là. Je recommande ce cabinet pour son sérieux, son professionnalisme et son écoute.
Lire sur Trustpilotanthony
Client depuis les débuts du cabinet
Client depuis les débuts du cabinet, j’ai toujours été très bien accompagné. L’équipe est disponible, réactive et vraiment à l’écoute. Les conseils sont clairs, personnalisés et cohérents avec mes objectifs. Au fil des années, la qualité est restée la même : humaine, sérieuse et professionnelle. Je recommande Leverage sans hésiter.
Lire sur TrustpilotIsabelle
très bon cabinet de conseil
Personnel sérieux, disponible, réactif, très poli, de bon conseil, avec des propositions variées et de belles opportunités,équipe jeune et qui plus est très sympathique! Contente d'avoir franchi le pas!
Lire sur TrustpilotColine T.
Très bonne expérience
Très bonne expérience, je suis accompagnée par Romain qui sait me guider et me conseiller malgré mon manque de connaissance dans ce domaine. Je recommande vivement !
Lire sur TrustpilotLauD
Très bon accompagnement par Clément
Très bon accompagnement par Clément. Réactivité et adaptabilité. J'ai pu donner mon avis pour que nous convenions ensemble d'un investissement me convenant.
Lire sur TrustpilotSacha R.
Je leur ai fait 100 % confiance, et je ne suis pas déçu
Si vous voulez les meilleurs, alors passez par Leverage, cela fait bientôt deux ans que je travaille avec eux pendant la main, et je leur ai donné 100 % de ma confiance dès le premier jour et je suis loin d’être déçu. Une excellente équipe. J’ai l’opportunité de collaborer avec Bastien depuis le départ, je recommande la qualité de leur solution à tous mes proches.
* Voir les avertissements en bas de page.
Lire sur Trustpilotcliente
je suis très satifaiste de mon…
je suis très satifaiste de mon accompagnement par Romain, très disponible, clair et efficace; j'avais besoin d'optimiser mes placements en prenant des risques cependant controlés; la vivacité de cette équipe jeune et dynamique combinée à une sage modération quand il faut , donne confiance à ce partenariat qui j'espère continuera à matcher longtemps
Lire sur TrustpilotCharles
Expertise, rigueur et professionnalisme
Une équipe de grande qualité, qui se distingue par son sérieux, sa rigueur et son expertise. Toujours disponible, à l’écoute et de très bon conseil. Une maîtrise parfaitement les enjeux financiers et patrimoniaux. Je recommande sans hésitation.
Lire sur TrustpilotSalomé L.
Toujours arrangeants
Toujours arrangeants, je suis ravie d'être accompagnée par Bastien et Romain qui sont à l'écoute, disponibles et font des propositions pertinentes sur mesure.
Lire sur TrustpilotStephanie G.
Véritable professionnel de la finance.
Je suis ravie de l'ensemble des équipes . Cabinet très à l'écoute et très sérieux je les recommande vivement.
Lire sur TrustpilotJean
Jean Dominique
Avec 1 an d'accompagnement, après avoir connu d'autres CGP, je confirme que le directeur et les conseillers mettent un point d'honneur à l'écoute bienveillante, font preuve de disponibilité et réactivité appréciables, m'ont apporté régulièrement des suggestions constructives. Ainsi, avec leur aide, j'ai pu clarifier mes objectifs et redéfinir une stratégie plus cohérente. Si l'entreprise semble relativement récente, elle témoigne d'une expérience professionnelle maitrisée, avec des partenariats diversifiés de haut niveau, est engagée dans une dynamique de croissance sincère. Je retiens une relation transparente à dimension humaine.
Lire sur TrustpilotDemanuel
J'ai connu le cabinet LEVERAGE à ses…
J'ai connu le cabinet LEVERAGE à ses débuts et malgré le fait que le cabinet grossisse les conseillers sont disponibles, dynamiques et de très bon conseils.
Lire sur TrustpilotNatacha
Une équipe à l'écoute et qui comprend…
Une équipe à l'écoute et qui comprend les besoins afin de personnaliser les conseils. Ainsi qu'une vraie relation de confiance avec mon gestionnaire. Je recommande vivement!
Lire sur Trustpilotnadine
L'équipe de Leverage assure un suivi…
L'équipe de Leverage assure un suivi sérieux et efficace Je tiens à souligner leur disponibilité et la convivialité, et celle de Bastien en particulier. Un tel professionnalisme est rare chez les CGIP.
Lire sur TrustpilotPatricia D.
Nous avions besoin de conseils sérieux…
Nous avions besoin de conseils sérieux pour gérer notre patrimoine ; notre expérience avec LEVERAGE et avec Bastien en particulier répond à nos attentes, toujours disponible, à l'écoute et de très bon conseil.
Lire sur TrustpilotGeoffroy C.
Excellente expérience et accompagnement sérieux
J’ai été accompagné par Leverage dans le cadre d’une réflexion globale sur la structuration de mon patrimoine, et l’expérience a été très positive. Contrairement à d’autres interlocuteurs rencontrés auparavant, l’approche ne consiste pas à vendre un produit isolé mais à construire une stratégie patrimoniale cohérente en fonction des objectifs personnels, fiscaux et de long terme. Équipe sérieuse, réactive, avec un vrai accompagnement et une bonne pédagogie sur des sujets parfois complexes. Je recommande pour les profils qui recherchent une approche plus stratégique que purement commerciale.
Lire sur Trustpilotlisa L.
Enfin un conseiller disponible et réactif !
Malgré une petite appréhension au début face à la nouveauté du cabinet, j'ai rapidement été mis en confiance. Mon conseiller est extrêmement disponible et réactif : je peux lui envoyer un message à tout moment et obtenir une réponse quasi immédiate. Le suivi est bien plus proactif que ce que j'ai connu dans mon ancienne banque !
Lire sur TrustpilotAles K.
Un accompagnement de qualité
Une superbe rencontre ! Voilà un an que Bastien m'accompagne suite à ma découverte de Leverage. Le plan d'action défini ensemble est ultra précis. Résultat : un premier ticket en dette privée sur une opération d'achat-revente à Paris avec un rendement de 11 % par an. Les premiers intérêts sont déjà tombés, ce qui confirme mon choix. Je recommande vivement Bastien pour son sérieux et son efficacité !
* Voir les avertissements en bas de page.
Lire sur TrustpilotLucie
Accompagnement au top !
N'y connaissant pas grand-chose en gestion de patrimoine, je cherchais quelqu'un pour m'aiguiller sans me perdre dans des termes techniques. Avec Leverage, j'ai enfin une vision nette de ma situation. On a défini ensemble une stratégie précise et j'ai déjà pu tester leur solution de dette privée sur un dossier récent. C'est carré, transparent et très pro. Merci à l'équipe.
Lire sur TrustpilotToitot
J'ai enfin arrêté de m'éparpiller !
J'ai enfin arrêté de m'éparpiller ! J'étais perdue avec trop d'interlocuteurs et de plateformes. Leverage a tout centralisé avec une vision d'ensemble. Je gagne un temps fou et surtout beaucoup de sérénité.
Lire sur TrustpilotAline
Au final, Même pas peur 😉
Au final ... Même plus peur ! 😉 La disponibilité, l'efficacité et la convivialité de l'équipe rendent Enfin Possible la Gestion de ce casse tête sans nom qu'est la gestion de mon argent (efficacement de préférence) Je n'aurais jamais osé faire du crowdfunding seule (même si avait l'air particulièrement intéressant), ni me diversifier correctement. C'est avec Confiance et Sérénité que je peux confier mes "économies" afin qu'elles fassent des petits pour une retraite paisible 😊 Un grand merci à Leverage 👍
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